1993〜2003年築, 専有面積63.07㎡〜83.07㎡の平均販売価格
千葉県
43.1万円/㎡
前年比+5.0%
千葉市中央区
40.1万円/㎡
前年比-10.4%
ウィズ千葉中央ネオグランデ
千葉県千葉市中央区神明町
千葉都市モノレール / 県庁前駅 徒歩4分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,021万円
41.3万円/㎡
1,132
2,391
3,650
4,909
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,650万円
32.7万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ウィズ千葉中央ネオグランデ
2,680万円（36.7万円/㎡）/ 8階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,680万円 | 36.7万円 | 8階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ウィズ千葉中央ネオグランデ 千葉市中央区神明町 | 県庁前駅4分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2022/11/26 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅6分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | エヴァーグリーン千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ダイアパレスポートアネックス千葉 千葉市中央区港町 | 本千葉駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライトウェーブ千葉神明 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅9分 | 2,298万円 | 40.2万円 | 57.23㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、千葉市中央区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して8.5%割安です。
販売中の類似マンション
ダイアパレスパレッティア
千葉県千葉市中央区問屋町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 9分
2002年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
セレナハイム千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森六丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
青葉の森公園通り
千葉県千葉市中央区青葉町
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 14分
1994年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
レクセルマンション本千葉
千葉県千葉市中央区神明町
内房線 / 本千葉駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
グリーンビレッジ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩 8分
1996年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
千葉中央レジデンス
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩 2分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
千葉県千葉市中央区鵜の森町
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 13分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / RC造
メイゾン千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 8分
1992年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
コスモヒルズ新千葉
千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩 7分
2002年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
藤和諏訪山ホームズ
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 / 県庁前駅 徒歩 8分
1985年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造